JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 10358 in total） 平均価格: 32,612,000円 平均㎡単価: 691,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 竜美西 20分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西魚町 24分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 羽根町 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細川町 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤渋町 23分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若松町 20分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若松町 25分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細川町 1分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 若松町 25分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 細川町 1分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鴨田町 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鴨田町 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 鴨田町 30分 6,500,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細川町 1分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 細川町 1分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若宮町 23分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細川町 2分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 若松町 18分 47,000,000円 470.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若松町 24分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 若松町 19分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若松町 19分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若松町 19分 9,700,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若松町 20分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 若松東 24分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竜美南 25分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 竜美南 21分 150,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 康生町 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 昭和町 6分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大西 30分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 朝日 11分 36,000,000円 990.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 唐沢町 6分 96,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 牧御堂町 21分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上地 30分 49,000,000円 510.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上地 25分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 牧御堂町 21分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 滝町 1分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柱曙 14分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大西町 30分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 明大寺町 24分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 森小手穂 9分 7,800,000円 350.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 森小手穂 6分 47,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 材木町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中島町 1分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 明大寺町 18分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 明大寺町 16分 40,000,000円 880.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 中島町 1分 19,000,000円 420.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大門 1分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 明大寺町 9分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 明大寺町 2分 110,000,000円 480.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 明大寺町 11分 26,000,000円 280.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。