JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 西尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 10358 in total） 平均価格: 26,383,000円 平均㎡単価: 476,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 柱 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 滝町 1分 2,400,000円 65.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉原 24分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上地 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 向山町 20分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中島町 1分 9,400,000円 85.0 110,588円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東蔵前町 1分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 岩津町 1分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上里 1分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東阿知和町 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 真伝町 30分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 滝町 1分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 仁木町 1分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石神町 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 石神町 30分 61,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 康生町 18分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 福岡町 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮石町 2分 650,000円 95.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上地 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 大西町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 朝日 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮地町 13分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 天白町 21分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大樹寺 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 欠町 30分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上地 30分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上地 30分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中島町 1分 93,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柱町 8分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上里 1分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 伊賀新町 30分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中島町 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大樹寺 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 天白町 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 朝日 26分 6,500,000円 420.0 15,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大樹寺 30分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大樹寺 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 真伝町 30分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 朝日 24分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 末広町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 26分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 田口町 1分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上地 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大樹寺 1分 75,000,000円 720.0 104,167円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中島中町 1分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中島町 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下和田町 30分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 亀井町 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 真伝町 30分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 康生町 12分 64,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。