JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 額田郡幸田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 51 - 100 of 10358 in total） 平均価格: 30,128,000円 平均㎡単価: 483,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和町 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 福岡町 30分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大平町 28分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊賀町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大西町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊賀町 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊賀町 30分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元能見町 29分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八帖町 24分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上里 1分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 井田町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井内町 16分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島町 1分 61,000,000円 1000.0 61,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井田南町 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八帖町 25分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 戸崎町 21分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元能見町 25分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 八帖北町 21分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明大寺本町 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明大寺町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 明大寺町 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 井田町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 昭和町 3分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井田町 30分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 井田町 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 井田町 30分 17,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柱町 6分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中町 14分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井田町 30分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上地 25分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 欠町 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江口 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井田町 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中島町 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大西町 30分 150,000,000円 1900.0 78,947円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2024年第3四半期 真福寺町 1分 1,400,000円 135.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上地 0分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上六名 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜美東 25分 58,000,000円 340.0 170,588円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

額田郡幸田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。