JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 岡崎
所在地 愛知県 額田郡幸田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10358件（Displaying property transactions 10301 - 10350 of 10358 in total） 平均価格: 29,528,000円 平均㎡単価: 616,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 国正町 30分 23,000,000円 310.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中村町 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福岡町 29分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 福岡町 30分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福岡町 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福岡町 30分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 真伝町 30分 46,000,000円 640.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松橋町 30分 26,000,000円 270.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 六名東町 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東蔵前町 1分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 井内町 24分 8,400,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上地町 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大門 1分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上三ツ木町 30分 81,000,000円 990.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明大寺町 2分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上地 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上地 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 広幡町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島町 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島町 1分 24,000,000円 390.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島町 1分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 相坂 4分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩戸町 2分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柱町 11分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柱曙 17分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上地 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 合歓木町 30分 100,000,000円 1300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅園町 20分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日名中町 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 21分 31,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真福寺町 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩津町 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩津町 1分 43,000,000円 580.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上佐々木町 12分 17,000,000円 40.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩津町 1分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅園町 15分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寿町 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 法性寺町 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 六名本町 24分 65,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下青野町 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 井戸 8分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 康生通東 11分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 末広町 30分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島中町 1分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江口 14分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 福岡町 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 井田町 30分 8,100,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 安戸町 2分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中島町 1分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

額田郡幸田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。