JR内房線 岩井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 岩井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 岩井
所在地 千葉県 南房総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 600件（Displaying property transactions 451 - 500 of 600 in total） 平均価格: 16,472,200円 平均㎡単価: 3,565,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久枝 13分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 市部 15分 7,800,000円 1200.0 6,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 市部 5分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高崎 15分 310,000円 70.0 4,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 吉沢 30分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 市部 15分 11,000,000円 490.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高崎 24分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高崎 24分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 市部 12分 2,300,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁佐瀬 29分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 繋 30分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高崎 14分 1,100,000円 110.0 10,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久枝 4分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久枝 15分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久枝 9分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高崎 24分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 繋 1分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大釜風林 7分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 板橋 30分 5,000,000円 900.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 吉沢 30分 3,400,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 丸谷地 16分 13,000,000円 1600.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 市部 1分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 繋 1分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 合戸 18分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大釜風林 20分 9,600,000円 300.0 32,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大釜風林 3分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大釜風林 19分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 板橋 30分 80,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 繋 1分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大釜風林 9分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 竹内 8分 1,800,000円 450.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高崎 23分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 竹内 11分 2,900,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大釜大清水 18分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大釜大清水 18分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 繋 1分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 丸谷地 7分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉沢 1分 7,400,000円 1100.0 6,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高崎 24分 22,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沼返 25分 49,000,000円 2.0 24,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大釜大清水 5分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市部 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 繋 1分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丸谷地 7分 2,600,000円 500.0 5,200円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市部 16分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大釜風林 17分 43,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高崎 24分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 市部 6分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高崎 24分 14,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 市部 14分 4,500,000円 810.0 56,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩井駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 岩井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南房総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。