JR内房線 岩井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 岩井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 岩井
所在地 千葉県 南房総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 600件（Displaying property transactions 51 - 100 of 600 in total） 平均価格: 10,854,200円 平均㎡単価: 500,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 板橋 21分 6,600,000円 790.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高崎 24分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 合戸 28分 2,300,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久枝 11分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 市部 4分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高崎 13分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 市部 4分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 繋 1分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大釜風林 13分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大釜風林 3分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大釜大清水 9分 8,200,000円 500.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 繋 0分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久枝 8分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2022年第4四半期 竹内 14分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七ツ森 21分 9,000,000円 820.0 10,976円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高崎 24分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小浦 30分 60,000,000円 920.0 65,217円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2022年第4四半期 高崎 16分 4,000,000円 640.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市部 23分 6,800,000円 500.0 13,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 七ツ森 23分 4,600,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高崎 13分 5,600,000円 460.0 12,174円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 繋 30分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 検儀谷 29分 2,200,000円 590.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 犬掛 1分 12,000,000円 510.0 23,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山田 2分 6,100,000円 570.0 10,702円/㎡ 2000年
中古マンション等 2022年第2四半期 繋 1分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 七ツ森 30分 2,000,000円 300.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 繋 1分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 久枝 5分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久枝 10分 7,400,000円 140.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 繋 0分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 繋 1分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大釜風林 5分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高崎 25分 33,000,000円 440.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 繋 1分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 繋 1分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高崎 20分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼返 25分 42,000,000円 540.0 77,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高崎 24分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 繋 1分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大釜風林 6分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉沢 1分 710,000円 440.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大釜風林 5分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 2000年
中古マンション等 2022年第1四半期 繋 1分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉沢 1分 14,000,000円 640.0 21,875円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下滝田 1分 7,500,000円 1000.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高崎 9分 5,800,000円 430.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 繋 13分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 高崎 21分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久枝 19分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩井駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 岩井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南房総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。