JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩切
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 851 - 900 of 995 in total） 平均価格: 17,158,000円 平均㎡単価: 351,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 岩切 19分 2,400,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岩切 19分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新田 21分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩切 19分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岩切 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岩切 16分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩切 30分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩切 13分 3,900,000円 55.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩切 30分 6,600,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神谷沢 24分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新田 20分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岩切 9分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新田 20分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩切 30分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩切 29分 10,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神谷沢 21分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩切 15分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩切 19分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩切 13分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩切 23分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩切 19分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新田 12分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩切 14分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山王 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩切 20分 2,800,000円 110.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩切 5分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山王 15分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神谷沢 19分 22,000,000円 640.0 34,375円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山王 13分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩切 18分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩切 19分 3,600,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩切 15分 4,700,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩切 13分 2,800,000円 40.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩切 19分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩切 6分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩切 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩切 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩切 13分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩切 15分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新田 23分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩切 13分 2,400,000円 40.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩切 16分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩切 16分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩切 20分 12,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩切 25分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩切 30分 25,000,000円 1400.0 17,857円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩切 7分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩切 30分 40,000,000円 1600.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩切 29分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩切 16分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩切駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩切駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。