JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩切
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 101 - 150 of 995 in total） 平均価格: 57,626,000円 平均㎡単価: 11,386,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩切 20分 57,000,000円 715.0 79,720円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩切 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神谷沢 24分 41,000,000円 490.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新田 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山王 11分 34,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南宮 12分 58,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南宮 12分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩切 7分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩切 8分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神谷沢 23分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩切 8分 1,700,000円 40.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩切 8分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神谷沢 19分 7,000,000円 930.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新田 5分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南宮 14分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岩切分台 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩切 9分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新田 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩切 30分 800,000円 85.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩切分台 14分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩切 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩切 11分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩切 30分 7,500,000円 750.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 25分 300,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩切 2分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山王 15分 35,000,000円 800.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 15分 32,000,000円 225.0 142,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南宮 10分 72,000,000円 1700.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩切 10分 45,000,000円 245.0 183,673円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩切 28分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩切 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神谷沢 23分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神谷沢 25分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩切 14分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩切 21分 19,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新田 20分 29,000,000円 345.0 84,058円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅谷 28分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南宮 10分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南宮 10分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩切分台 15分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 13分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南宮 10分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新田 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神谷沢 26分 3,000,000円 410.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩切 25分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩切 0分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南宮 14分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩切 30分 84,000,000円 1200.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩切駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩切駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。