JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩切
所在地 宮城県 宮城郡利府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 201 - 250 of 995 in total） 平均価格: 28,728,000円 平均㎡単価: 333,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩切 30分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩切 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩切 1分 35,000,000円 530.0 66,038円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩切 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩切 16分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山王 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩切 30分 59,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩切 10分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩切 25分 1,800,000円 30.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 菅谷 30分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩切 25分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩切 16分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鶴ケ谷東 0分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩切 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩切 22分 73,000,000円 1100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神谷沢 0分 33,000,000円 295.0 111,864円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 菅谷 28分 22,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 岩切分台 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神谷沢 0分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩切 16分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新田 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 岩切分台 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南宮 10分 42,000,000円 560.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩切 15分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩切 15分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南宮 11分 4,600,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩切 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神谷沢 18分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山王 16分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南宮 6分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山王 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神谷沢 18分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南宮 13分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新田 15分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 岩切 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南宮 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩切 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田子 25分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩切 26分 8,000,000円 150.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 岩切分台 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩切分台 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩切分台 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩切分台 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩切 25分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩切 15分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岩切 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岩切 23分 49,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 岩切 30分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 岩切 5分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岩切 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩切駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩切駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮城郡利府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。