JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩切
所在地 宮城県 宮城郡利府町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 351 - 400 of 995 in total） 平均価格: 26,074,000円 平均㎡単価: 362,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岩切 30分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神谷沢 23分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神谷沢 24分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新田 12分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 新田 6分 22,000,000円 360.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新田 5分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新田 14分 8,000,000円 115.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新田 9分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩切 26分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 田子 29分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩切 26分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩切 24分 1,600,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩切 18分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩切 21分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩切 21分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南宮 14分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 21分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神谷沢 24分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩切 18分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩切 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩切 14分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩切 21分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩切 20分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩切 18分 31,000,000円 930.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩切 28分 17,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩切 28分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩切 8分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南宮 8分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩切 7分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新田 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新田 8分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新田 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩切 18分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩切 14分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩切 7分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩切 16分 14,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩切 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神谷沢 23分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神谷沢 21分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩切 13分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神谷沢 20分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩切 14分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩切 19分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩切 18分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩切 13分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新田 9分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新田 14分 9,600,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岩切 15分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岩切 5分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神谷沢 24分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩切駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩切駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮城郡利府町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。