JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2717件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2717 in total） 平均価格: 26,812,000円 平均㎡単価: 391,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 車町 25分 44,000,000円 1100.0 40,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 中津町 30分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 麻里布町 8分 35,000,000円 410.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 麻里布町 3分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦見 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室の木町 20分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 立石町 11分 4,700,000円 155.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 門前町 24分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 10分 21,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 7分 5,800,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楠町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 今津町 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 南岩国町 11分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 今津町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦見 14分 600,000円 55.0 10,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦見 9分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関戸 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 麻里布町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 新港町 26分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 麻里布町 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1997年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 25分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 門前町 24分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川口町 12分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 20分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 昭和町 4分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川下町 20分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平田 24分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 26分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛野谷町 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛野谷町 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 車町 24分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平田 24分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 今津町 23分 5,900,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中津町 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 麻里布町 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門前町 23分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 麻里布町 11分 220,000,000円 500.0 440,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石町 11分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室の木町 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南岩国町 29分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 麻里布町 13分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南岩国町 28分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南岩国町 1分 260,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦見 7分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦見 7分 4,500,000円 390.0 11,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦見 13分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桂町 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛野谷町 12分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 錦見 6分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 錦見 6分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩国駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。