東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3455件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3455 in total） 平均価格: 20,053,800円 平均㎡単価: 349,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字掛 30分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字金重 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本丸 19分 9,900,000円 100.0 99,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 愛宕町 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本丸 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城町 25分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 並木 18分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本丸 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 並木 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮町 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字掛 30分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日の出町 14分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西町 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字慈恩寺 23分 3,600,000円 600.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下蛭田 11分 590,000円 30.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 加倉 21分 9,800,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 13分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下蛭田 11分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字慈恩寺 24分 2,600,000円 610.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 13分 40,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南下新井 1分 5,600,000円 110.0 50,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字慈恩寺 23分 9,900,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上野 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 並木 15分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字岩槻 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字岩槻 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 並木 18分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字柏崎 24分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 11分 72,000,000円 960.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加倉 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 8分 38,000,000円 520.0 73,077円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 東岩槻 3分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 15分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南平野 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南平野 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 美幸町 18分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東岩槻 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田 25分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮町 19分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字裏慈恩寺 30分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 14分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東岩槻 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大野島 30分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西原台 13分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字表慈恩寺 14分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 愛宕町 8分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日の出町 21分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字岩槻 23分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字横根 30分 29,000,000円 840.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。