東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3455件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3455 in total） 平均価格: 28,820,000円 平均㎡単価: 336,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日の出町 21分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字表慈恩寺 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲町 15分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西原台 13分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南平野 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 7分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南平野 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南平野 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 並木 15分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田 25分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西原 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 14分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 13分 40,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 11分 72,000,000円 960.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西町 6分 150,000,000円 1600.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南平野 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本丸 19分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 13分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町 13分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美幸町 25分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美幸町 18分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花積 6分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花積 8分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美幸町 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加倉 14分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下蛭田 16分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下蛭田 20分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 府内 29分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字表慈恩寺 20分 94,000,000円 1400.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野 21分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字表慈恩寺 20分 83,000,000円 580.0 143,103円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 6分 5,000,000円 95.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城町 25分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東岩槻 4分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字末田 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 並木 16分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加倉 20分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 並木 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 古ケ場 30分 25,000,000円 450.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字金重 30分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字飯塚 30分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西町 15分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南平野 14分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字横根 30分 59,000,000円 1700.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西原台 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。