JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 岩沼
所在地 宮城県 名取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岩沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岩沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1746件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1746 in total） 平均価格: 24,740,000円 平均㎡単価: 230,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桑原 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南長谷 30分 43,000,000円 1800.0 23,889円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相の原 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桑原 16分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 二木 11分 37,000,000円 600.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あさひ野 10分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土ケ崎 19分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 2分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相の原 14分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 たけくま 16分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里の杜 25分 24,000,000円 335.0 71,642円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桑原 21分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字西六角 26分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤浪 25分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜 11分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三色吉 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土ケ崎 9分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜 14分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南長谷 30分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 押分 30分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相の原 14分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 相の原 14分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 里の杜 23分 29,000,000円 600.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桑原 20分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桑原 23分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桑原西 24分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桑原 20分 14,000,000円 325.0 43,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 館下 2分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 二木 16分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里の杜 23分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字大和 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 早股 30分 14,000,000円 1700.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土ケ崎 12分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 早股 30分 5,700,000円 1000.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ケ丘 20分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字大和 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤浪 19分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜 10分 20,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 里の杜 25分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三色吉 21分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜 18分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 たけくま 18分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桑原 18分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ケ丘 20分 36,000,000円 225.0 160,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 たけくま 15分 21,000,000円 270.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桑原 25分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 早股 30分 90,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 恵み野 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岩沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岩沼駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 岩沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岩沼駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。