JR京都線 岸辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 岸辺
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 1 - 50 of 874 in total） 平均価格: 43,526,000円 平均㎡単価: 699,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 岸部中 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 原町 16分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 岸部南 5分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岸部中 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 岸部中 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里丘新町 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 原町 19分 220,000,000円 330.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千里丘新町 7分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岸部中 11分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岸部北 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸部南 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 五月が丘東 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 岸部北 14分 250,000,000円 940.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸部中 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千里丘新町 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸部中 14分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田南 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸部北 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原町 24分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 岸部北 14分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田西 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部南 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部北 11分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部北 14分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町 15分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五月が丘東 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部北 11分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部北 15分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部北 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部北 20分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部中 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部中 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里丘新町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部北 15分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原町 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五月が丘南 25分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原町 21分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸部中 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里丘新町 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸辺駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。