JR京都線 岸辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 岸辺
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 51 - 100 of 874 in total） 平均価格: 41,804,000円 平均㎡単価: 532,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里丘 13分 280,000,000円 830.0 337,349円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 岸部南 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘新町 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千里丘 15分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘新町 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岸部北 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原町 18分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2014年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘新町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸部中 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘新町 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘新町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘新町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸部北 15分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 28分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 22分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原町 25分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘 15分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘 14分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸部中 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 16分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 原町 26分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田西 28分 82,000,000円 195.0 420,513円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里丘新町 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸部北 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸部中 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東別府 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岸部中 8分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里丘 16分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 15分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五月が丘南 25分 4,900,000円 95.0 51,579円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 20分 130,000,000円 750.0 173,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸部北 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原町 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸部北 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岸部北 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千里丘 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 28分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岸部中 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 岸部中 11分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 28分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 千里丘新町 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千里丘新町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田西 26分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千里丘新町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸辺駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。