JR京都線 岸辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 岸辺
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 101 - 150 of 874 in total） 平均価格: 38,292,000円 平均㎡単価: 586,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 千里丘新町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千里丘新町 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原町 28分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千里丘新町 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山田西 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竹谷町 24分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原町 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山田西 26分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原町 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田南 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸部北 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸部北 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岸部中 5分 300,000,000円 1000.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岸部中 10分 65,000,000円 230.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 原町 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸部北 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘新町 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原町 17分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘新町 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千里丘新町 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里丘 14分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸部南 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五月が丘東 29分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原町 14分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原町 21分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千里丘 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里丘 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原町 25分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸部北 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千里丘新町 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田西 25分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 原町 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸部北 14分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 原町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 原町 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸部北 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸部北 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千里丘 16分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原町 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 原町 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 原町 26分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 原町 13分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸部北 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千里丘新町 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 原町 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里丘新町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里丘新町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里丘新町 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸辺駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 岸辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。