大阪メトロ四つ橋線 岸里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 岸里
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1252 in total） 平均価格: 20,608,000円 平均㎡単価: 434,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 千本南 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千本南 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千本北 8分 36,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉出東 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本南 8分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉出中 3分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天神ノ森 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橘 12分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北畠 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本北 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本北 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 潮路 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 潮路 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里東 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉出中 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 岸里東 3分 95,000,000円 300.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉出東 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本北 4分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本北 6分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本中 10分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 潮路 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本中 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本北 6分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千本中 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里東 4分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岸里 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南津守 12分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸里 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 潮路 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸里東 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神ノ森 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南津守 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 潮路 5分 6,000,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橘 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本北 6分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千本南 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本北 10分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本北 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千本南 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岸里東 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橘 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千本北 6分 8,000,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本北 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本南 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本南 6分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸里東 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千本北 6分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 岸里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。