阪急京都本線 崇禅寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 崇禅寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 崇禅寺
所在地 大阪府 大阪市東淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

崇禅寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、崇禅寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 101 - 140 of 140 in total） 平均価格: 66,055,000円 平均㎡単価: 931,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中島 5分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東中島 5分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 淡路 8分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中島 4分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東中島 4分 55,000,000円 360.0 152,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東中島 5分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東中島 5分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東中島 5分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中島 3分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東中島 8分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東中島 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東中島 8分 210,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 淡路 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東中島 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東中島 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中島 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中島 2分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東中島 6分 240,000,000円 260.0 923,077円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東中島 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東中島 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東中島 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東中島 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東中島 5分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中島 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東中島 8分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東中島 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 淡路 8分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東中島 6分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中島 4分 140,000,000円 590.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 淡路 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中島 4分 110,000,000円 440.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中島 4分 150,000,000円 670.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中島 5分 290,000,000円 260.0 1,115,385円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 東中島 2分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東中島 5分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東中島 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 淡路 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東中島 10分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 淡路 6分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東中島 4分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。崇禅寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

崇禅寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 崇禅寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

崇禅寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。