駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧)
駅名 崎守
所在地 北海道 室蘭市
データ最終更新 March 24, 2025

崎守駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、崎守駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 173件(Displaying property transactions 1 - 50 of 173 in total) 平均価格: 4,945,800円 平均㎡単価: 23,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白鳥台 0分 3,000,000円 245.0 12,245円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥台 19分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥台 24分 7,500,000円 310.0 24,194円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥台 19分 3,800,000円 260.0 14,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥台 19分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥台 20分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥台 21分 240,000円 270.0 889円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地) 2024年第1四半期 崎守町 10分 14,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 陣屋町 30分 600,000円 420.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白鳥台 25分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第3四半期 増市町 30分 8,600,000円 940.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石川町 30分 1,000,000円 480.0 2,083円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥台 23分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥台 24分 3,100,000円 260.0 11,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白鳥台 30分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陣屋町 30分 300,000円 340.0 882円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白鳥台 20分 2,900,000円 275.0 10,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 陣屋町 30分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白鳥台 30分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白鳥台 0分 1,500,000円 265.0 5,660円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 白鳥台 19分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白鳥台 0分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 陣屋町 30分 4,600,000円 440.0 10,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白鳥台 16分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 陣屋町 30分 3,300,000円 540.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白鳥台 16分 1,200,000円 260.0 4,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 崎守町 2分 2,200,000円 520.0 4,231円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白鳥台 21分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 崎守町 8分 300,000円 390.0 769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白鳥台 26分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 崎守町 2分 500,000円 340.0 1,471円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 陣屋町 30分 2,000,000円 610.0 3,279円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 白鳥台 30分 2,000,000円 310.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥台 28分 6,200,000円 360.0 17,222円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥台 24分 2,200,000円 260.0 8,462円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥台 28分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥台 16分 1,600,000円 260.0 6,154円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥台 24分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥台 26分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 陣屋町 30分 300,000円 470.0 638円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白鳥台 30分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白鳥台 23分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 崎守町 7分 50,000円 670.0 75円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 陣屋町 30分 200,000円 230.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白鳥台 25分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白鳥台 21分 7,000,000円 540.0 12,963円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白鳥台 26分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白鳥台 18分 900,000円 270.0 3,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 陣屋町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白鳥台 19分 300,000円 350.0 857円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。崎守駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

崎守駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 崎守駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

崎守駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

室蘭市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。