JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 母恋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 母恋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 母恋
所在地 北海道 室蘭市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

母恋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、母恋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 148件（Displaying property transactions 1 - 50 of 148 in total） 平均価格: 5,347,000円 平均㎡単価: 39,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 母恋北町 10分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 母恋南町 13分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 母恋南町 25分 7,500,000円 205.0 36,585円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 母恋南町 16分 3,600,000円 270.0 13,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 母恋南町 15分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新富町 8分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 母恋北町 8分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 母恋北町 6分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御前水町 15分 14,000,000円 285.0 49,123円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 母恋北町 3分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 母恋南町 20分 300,000円 165.0 1,818円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 母恋北町 5分 400,000円 260.0 1,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 母恋南町 23分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 母恋南町 14分 270,000円 110.0 2,455円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 母恋南町 25分 1,700,000円 185.0 9,189円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 母恋南町 25分 8,600,000円 525.0 16,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 母恋南町 16分 200,000円 250.0 800円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 母恋南町 12分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 母恋南町 12分 1,200,000円 145.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 母恋南町 9分 3,400,000円 250.0 13,600円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 母恋南町 11分 3,300,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 母恋南町 14分 2,600,000円 440.0 5,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御前水町 13分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 御前水町 15分 11,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 母恋南町 19分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 母恋南町 15分 200,000円 330.0 606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 母恋南町 16分 2,000,000円 650.0 3,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 母恋南町 18分 150,000円 210.0 714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 御前水町 15分 25,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 母恋南町 11分 900,000円 150.0 6,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 母恋南町 19分 50,000円 330.0 152円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 母恋北町 3分 2,100,000円 125.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 母恋南町 21分 2,900,000円 190.0 15,263円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 母恋南町 12分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 母恋北町 3分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 母恋南町 18分 30,000円 130.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 母恋南町 21分 300,000円 240.0 1,250円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 母恋北町 6分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 母恋南町 21分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 母恋南町 15分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 母恋北町 3分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 母恋北町 5分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 母恋北町 4分 8,100,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 母恋南町 16分 4,000,000円 470.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 母恋北町 6分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 母恋北町 4分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 母恋南町 18分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 母恋北町 7分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 母恋南町 14分 250,000円 65.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 母恋南町 24分 500,000円 260.0 1,923円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。母恋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

母恋駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 母恋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

母恋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

室蘭市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。