JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 北舟岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 北舟岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 北舟岡
所在地 北海道 伊達市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北舟岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北舟岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 226件（Displaying property transactions 1 - 50 of 226 in total） 平均価格: 10,460,800円 平均㎡単価: 65,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 舟岡町 7分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弄月町 19分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弄月町 20分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弄月町 20分 22,000,000円 375.0 58,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舟岡町 10分 2,300,000円 320.0 7,188円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舟岡町 22分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 舟岡町 23分 16,000,000円 540.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 舟岡町 10分 6,600,000円 350.0 18,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弄月町 19分 500,000円 330.0 1,515円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 弄月町 18分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舟岡町 23分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舟岡町 18分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弄月町 21分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舟岡町 7分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舟岡町 8分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舟岡町 19分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舟岡町 18分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舟岡町 19分 4,600,000円 350.0 13,143円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舟岡町 8分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舟岡町 7分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 弄月町 11分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舟岡町 24分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舟岡町 20分 8,000,000円 390.0 20,513円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 弄月町 9分 9,500,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弄月町 12分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弄月町 21分 4,400,000円 250.0 17,600円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 舟岡町 9分 7,200,000円 360.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弄月町 19分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弄月町 14分 3,400,000円 1400.0 2,429円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舟岡町 7分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 舟岡町 5分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 萩原町 3分 750,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 萩原町 3分 750,000円 330.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 弄月町 30分 5,000,000円 1000.0 5,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 舟岡町 14分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舟岡町 3分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 松ヶ枝町 1分 720,000円 400.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 松ヶ枝町 1分 360,000円 200.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舟岡町 4分 2,000,000円 370.0 5,405円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 松ヶ枝町 1分 360,000円 200.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 弄月町 14分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1996年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 弄月町 15分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 萩原町 21分 4,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弄月町 8分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 舟岡町 19分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弄月町 11分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 舟岡町 27分 18,000,000円 780.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 舟岡町 2分 2,800,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 舟岡町 17分 3,800,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 舟岡町 6分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北舟岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北舟岡駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 北舟岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北舟岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊達市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。