JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 11636 in total） 平均価格: 69,816,000円 平均㎡単価: 802,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 出来野 30分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小田 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小川町 10分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字川崎 30分 9,900,000円 1100.0 9,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字川崎 30分 4,100,000円 470.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南町 11分 350,000,000円 1600.0 218,750円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中幸町 6分 45,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南町 10分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 中瀬 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大島 26分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字安眞木 1分 900,000円 560.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 29分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小田 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 30分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 富士見 23分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小倉 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大島 21分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大島 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 30分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小川町 7分 1,500,000,000円 185.0 8,108,108円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中幸町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新川崎 4分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南加瀬 15分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北加瀬 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 京町 25分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 11分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 13分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 12分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 大宮町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 大宮町 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大宮町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南加瀬 15分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小川町 7分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大宮町 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北加瀬 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小向仲野町 28分 63,000,000円 350.0 180,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北加瀬 14分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大師駅前 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南町 10分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 30分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 幸町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 幸町 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。