JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 9851 - 9900 of 11636 in total） 平均価格: 34,270,000円 平均㎡単価: 854,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塩浜 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南加瀬 24分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小倉 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小田栄 30分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小倉 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北加瀬 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小田栄 30分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字安眞木 30分 4,200,000円 340.0 12,353円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北加瀬 9分 26,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北加瀬 10分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北加瀬 16分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四谷下町 30分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 川中島 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北加瀬 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 川中島 6分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 小川町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大師駅前 3分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大師町 9分 66,000,000円 280.0 235,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大師町 9分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 9分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南幸町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小倉 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小倉 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小倉 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小田栄 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 堀之内町 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南加瀬 23分 110,000,000円 550.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小向西町 30分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 台町 30分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小向町 29分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 台町 30分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南町 10分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 6分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 幸町 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川中島 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元木 16分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭町 25分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 京町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中島 20分 20,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中島 23分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大島 30分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮前町 10分 230,000,000円 320.0 718,750円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大島 26分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大島 29分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 宮本町 7分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1993年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。