JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 11636 in total） 平均価格: 110,830,000円 平均㎡単価: 40,921,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北加瀬 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 四谷上町 30分 21,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南幸町 8分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2018年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤崎 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中瀬 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1968年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中瀬 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北加瀬 14分 96,000,000円 280.0 342,857円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前町 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北加瀬 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤崎 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小向仲野町 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四谷下町 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀之内町 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅田 30分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 神明町 16分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大島上町 24分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 浅田 30分 16,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小向仲野町 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 日進町 14分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 砂子 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大師駅前 1分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島 23分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大島 30分 17,000,000円 40.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 河原町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池上新町 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大島 28分 58,000,000円 155.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 堀之内町 10分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東扇島 1分 4,000,000,000円 2.0 2,000,000,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 砂子 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 日進町 13分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 25分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小田栄 30分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元木 14分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元木 16分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 日進町 13分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島 21分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大島 28分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 殿町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浅田 30分 81,000,000円 210.0 385,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 元木 14分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。