JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 11636 in total） 平均価格: 44,194,000円 平均㎡単価: 1,129,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 貝塚 15分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渡田山王町 19分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池上新町 20分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池上新町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東田町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜本 30分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渡田 25分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜本 30分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 桜本 30分 21,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 観音 30分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜町 30分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 観音 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 神明町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鹿島田 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 渡田 18分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 遠藤町 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡田東町 25分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西土佐江川崎 14分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤崎 26分 78,000,000円 150.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜本 30分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池上新町 18分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 浜町 30分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡田 25分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 田島町 28分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鋼管通 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡田 25分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡田 23分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡田 25分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池上新町 30分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池上新町 30分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 桜本 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡田 20分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1952年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池上新町 18分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜本 30分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 観音 30分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 観音 30分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 貝塚 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤崎 30分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 東田町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅田 30分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東田町 8分 200,000,000円 155.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貝塚 13分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貝塚 14分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅田 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅田 30分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜町 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜町 30分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅田 30分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 鹿島田 2分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 渡田 20分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。