JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 11636 in total） 平均価格: 50,196,000円 平均㎡単価: 1,387,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京町 28分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大宮町 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川中島 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南加瀬 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小田栄 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小田栄 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小田栄 30分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大島 28分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大島 29分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大島 25分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大島 21分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大島 26分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大島 26分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 南町 10分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 元木 14分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 元木 18分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南町 11分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大島 26分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 大島 24分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小田 26分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小田 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小田 26分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小田 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小田 30分 12,000,000円 30.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小田 30分 100,000,000円 350.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南町 10分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 南加瀬 20分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 大島上町 25分 37,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南加瀬 19分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 南加瀬 13分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南加瀬 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南加瀬 19分 42,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南加瀬 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南加瀬 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南加瀬 20分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南加瀬 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北加瀬 8分 50,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北加瀬 8分 33,000,000円 40.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北加瀬 15分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北加瀬 8分 37,000,000円 55.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大師本町 30分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北加瀬 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北加瀬 6分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大師駅前 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北加瀬 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 小向西町 29分 82,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮前町 11分 690,000,000円 640.0 1,078,125円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮前町 11分 74,000,000円 145.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小向仲野町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。