JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 11636 in total） 平均価格: 45,116,200円 平均㎡単価: 4,945,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字川崎 9分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字川崎 30分 2,000,000円 2.0 4,700円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字川崎 30分 310,000円 320.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南幸町 14分 14,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字田原 29分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 南幸町 11分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 1989年 SRC 5LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大宮町 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大宮町 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大宮町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大宮町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南幸町 15分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大島 30分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大島 24分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大島 21分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大島 24分 160,000,000円 520.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大島 30分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大島 26分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大島 24分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南加瀬 29分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南加瀬 24分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大島上町 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大島上町 24分 36,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南加瀬 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 南加瀬 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大川町 1分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 大師本町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 宮前町 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小倉 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 28分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小倉 15分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南加瀬 19分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南加瀬 20分 300,000,000円 850.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南加瀬 26分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南加瀬 14分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小向町 29分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北加瀬 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 小川町 6分 74,000,000円 145.0 510,345円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 小川町 6分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 小田 30分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小田 28分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小田 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小田 30分 80,000,000円 370.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小田 30分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 小田 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。