JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 11636 in total） 平均価格: 71,320,000円 平均㎡単価: 715,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 小田 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田栄 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田栄 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田栄 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田栄 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 伊勢町 30分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 川中島 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 川中島 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 川中島 9分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 京町 30分 10,000,000円 110.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 京町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 戸手 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 戸手 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 戸手 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中瀬 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中瀬 5分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中幸町 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中幸町 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 新川崎 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新川崎 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新川崎 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新川崎 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新川通 15分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中幸町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中幸町 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中幸町 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中幸町 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 日進町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中幸町 13分 36,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中幸町 11分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 13分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 14分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 9分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡田新町 24分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池上新町 30分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 藤崎 26分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 貝塚 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浅野町 30分 220,000,000円 1000.0 220,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 藤崎 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 砂子 6分 1,200,000,000円 380.0 3,157,895円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 藤崎 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 貝塚 15分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 追分町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 殿町 1分 670,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 観音 14分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。