JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 11636 in total） 平均価格: 59,706,000円 平均㎡単価: 1,316,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 29分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中瀬 8分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南幸町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大師駅前 7分 730,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 京町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 堀之内町 7分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田 26分 59,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩浜 1分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下野毛 18分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大宮町 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前町 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南加瀬 19分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 21分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 6分 290,000,000円 130.0 2,230,769円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 21分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北加瀬 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮前町 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 中幸町 13分 33,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大宮町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸手 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 26分 77,000,000円 240.0 320,833円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 大宮町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸手 26分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 20分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 戸手 15分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 14分 45,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 戸手 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸手 28分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 戸手 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南加瀬 26分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 京町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 中幸町 11分 34,000,000円 50.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大島 21分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大島 29分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小川町 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 南町 11分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 下並木 15分 17,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大島 23分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大島 24分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新川崎 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大島 29分 200,000,000円 630.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小田栄 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大島 23分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小倉 15分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田栄 26分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。