JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 11636 in total） 平均価格: 38,948,000円 平均㎡単価: 821,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 小向町 25分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小倉 19分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小向町 25分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小倉 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 30分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中瀬 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小倉 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 境町 19分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南町 10分 93,000,000円 200.0 465,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 幸町 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 四谷上町 30分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮前町 14分 250,000,000円 640.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大師本町 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 川中島 5分 56,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南町 11分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 京町 30分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字田原 23分 33,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南幸町 14分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 幸町 13分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 29分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 幸町 12分 2,000,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田 30分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幸町 13分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 30分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 30分 93,000,000円 300.0 310,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 田町 30分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渡田 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渡田 25分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渡田 24分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 浜町 10分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東田町 8分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 追分町 28分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅田 30分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅田 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 追分町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜本 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 駅前本町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜本 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神明町 20分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 神明町 18分 22,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 浜町 30分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 東田町 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田島町 29分 240,000,000円 800.0 300,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 浜町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 渡田東町 28分 89,000,000円 350.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 鋼管通 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜本 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鋼管通 26分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鋼管通 30分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。