JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 11636 in total） 平均価格: 37,068,200円 平均㎡単価: 988,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤崎 30分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤崎 30分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 渡田向町 19分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤崎 30分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅田 30分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 神明町 16分 370,000,000円 1000.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 遠藤町 24分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 浜町 30分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 浜町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 遠藤町 18分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 紺屋町 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 遠藤町 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 遠藤町 19分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 遠藤町 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 藤崎 16分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 観音 30分 62,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 砂子 6分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池上新町 30分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 追分町 26分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 追分町 30分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 渡田新町 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 桜本 21分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 観音 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜町 30分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜町 30分 6,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 渡田新町 19分 130,000,000円 610.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 渡田新町 23分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 藤崎 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 渡田 25分 23,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 渡田 25分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 駅前本町 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 榎町 14分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 貝塚 13分 93,000,000円 230.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浅田 30分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 榎町 14分 71,000,000円 200.0 355,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 榎町 14分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鋼管通 30分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鋼管通 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大島 29分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字川崎 11分 440,000円 160.0 2,750円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 日進町 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 日進町 10分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 4分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 日進町 13分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塩浜 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小倉 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大島 21分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 幸町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字川崎 12分 570,000円 190.0 3,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。