JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 9051 - 9100 of 11636 in total） 平均価格: 27,794,200円 平均㎡単価: 665,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 日進町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中瀬 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小倉 23分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小倉 24分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小倉 16分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 元木 14分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字川崎 10分 600,000円 170.0 3,529円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 四谷上町 30分 17,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小向町 28分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小田栄 30分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 幸町 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字川崎 9分 480,000円 140.0 3,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字川崎 9分 920,000円 240.0 3,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川中島 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塩浜 1分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南加瀬 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南加瀬 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大島上町 24分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小田 30分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 13分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小倉 20分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小倉 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北加瀬 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北加瀬 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大宮町 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小田 30分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北加瀬 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南幸町 10分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字川崎 6分 780,000円 220.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字川崎 8分 530,000円 190.0 2,789円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 6分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小向町 26分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 中幸町 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中幸町 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中幸町 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南町 12分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 小倉 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 京町 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南幸町 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南幸町 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 堀川町 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南町 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 京町 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 四谷下町 30分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小倉 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大島上町 25分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南町 12分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南町 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。