JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 11636 in total） 平均価格: 46,976,000円 平均㎡単価: 813,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 24分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 16分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南加瀬 23分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浅田 0分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浅田 0分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中幸町 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 中幸町 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中幸町 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浅田 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新川崎 5分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新川崎 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新川崎 5分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 四谷下町 30分 49,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷上町 30分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小川町 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四谷上町 30分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四谷上町 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 境町 18分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1988年 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中島 25分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 紺屋町 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四谷上町 30分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 扇町 30分 2,700,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紺屋町 18分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東田町 7分 350,000,000円 155.0 2,258,065円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中幸町 13分 82,000,000円 150.0 546,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大師本町 4分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東田町 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷上町 30分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 神明町 20分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀之内町 10分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小田 24分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 0分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 砂子 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小田 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手 16分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀之内町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小倉 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大師駅前 2分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南加瀬 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南加瀬 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀之内町 14分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手 16分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手 16分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浅田 30分 81,000,000円 210.0 385,714円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。