JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 11636 in total） 平均価格: 43,250,000円 平均㎡単価: 713,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 貝塚 14分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四谷上町 30分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 30分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 10分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜本 30分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 観音 15分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 京町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京町 30分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北加瀬 11分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新川通 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜本 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小倉 18分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手 14分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新川通 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 桜本 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北加瀬 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田 28分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北加瀬 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北加瀬 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京町 0分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北加瀬 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京町 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤崎 30分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田 29分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田 30分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新川崎 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤崎 30分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 四谷下町 30分 49,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南幸町 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新川崎 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手 14分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷上町 30分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四谷上町 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤崎 30分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1976年 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 柳町 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柳町 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大師駅前 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小倉 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小田栄 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大宮町 7分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大師駅前 2分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大宮町 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字川崎 30分 500,000円 490.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小田栄 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柳町 6分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜町 30分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。