JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 151 - 200 of 11636 in total） 平均価格: 50,330,000円 平均㎡単価: 830,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 大宮町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中幸町 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 0分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 10分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 8分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中瀬 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中幸町 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大宮町 6分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大宮町 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 26分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小向町 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小倉 10分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小向町 0分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小倉 20分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大宮町 9分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小倉 20分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 小向西町 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊勢町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元木 15分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南加瀬 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字川崎 11分 4,500,000円 390.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大宮町 9分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小倉 20分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 川中島 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元木 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀川町 3分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 台町 14分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩浜 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中瀬 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 18分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中幸町 9分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小倉 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀川町 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀川町 4分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀川町 4分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 20分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北加瀬 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。