JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 201 - 250 of 11636 in total） 平均価格: 43,900,000円 平均㎡単価: 796,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 北加瀬 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中幸町 5分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸手 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸手 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸手 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新川崎 3分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 元木 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀川町 4分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸手 16分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀川町 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 7分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中瀬 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中瀬 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀之内町 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 堀之内町 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 0分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 10分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 18分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堀之内町 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 11分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀之内町 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前町 15分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 30分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊勢町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前町 11分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 18分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 26分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 28分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 30分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀之内町 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩浜 30分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 台町 14分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 8分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中幸町 15分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本町 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中幸町 10分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。