JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 11636 in total） 平均価格: 47,014,000円 平均㎡単価: 1,026,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜本 30分 16,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 昭和 30分 34,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 戸手 18分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大島 30分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 戸手 19分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中島 24分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 堀之内町 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大師駅前 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 堀川町 2分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 塚越 13分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大師駅前 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 堀川町 2分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戸手 17分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜本 30分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 4分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 貝塚 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大島 26分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜町 30分 190,000,000円 590.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大島 20分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 13分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 10分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 13分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 11分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貝塚 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 貝塚 11分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 貝塚 13分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩浜 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜町 30分 14,000,000円 40.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 貝塚 12分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 東田町 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 東田町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東田町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 砂子 6分 560,000,000円 600.0 933,333円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 30分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 砂子 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢上 16分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢上 15分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浅田 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢上 16分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 砂子 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。