JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 11636 in total） 平均価格: 50,830,000円 平均㎡単価: 830,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 大宮町 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 榎町 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 貝塚 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元木 20分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 元木 16分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元木 19分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大師本町 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 東田町 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大師本町 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 7分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 中幸町 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅田 30分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 貝塚 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅田 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜町 0分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大師本町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南加瀬 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 貝塚 12分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 小倉 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅田 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 塩浜 30分 67,000,000円 800.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 砂子 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2021年第3四半期 浅田 30分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小向仲野町 0分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大宮町 5分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅田 30分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 砂子 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 砂子 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第3四半期 榎町 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂子 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂子 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南加瀬 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南加瀬 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南加瀬 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南加瀬 20分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂子 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 貝塚 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小田 30分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小田 25分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見 18分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 小田 30分 31,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 榎町 15分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮前町 13分 340,000,000円 320.0 1,062,500円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 小川町 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字田原 29分 28,000,000円 2.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 宮前町 16分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 尻手 19分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢上 15分 82,000,000円 150.0 546,667円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊勢町 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小田栄 28分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。