JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 11636 in total） 平均価格: 31,652,000円 平均㎡単価: 808,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 下並木 23分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小田栄 30分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小川町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 小田栄 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 渡田新町 14分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷上町 30分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小川町 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小倉 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷上町 0分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小倉 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戸手 24分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 30分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 榎町 13分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷上町 30分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 日進町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 30分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜本 30分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1971年
中古マンション等 2021年第1四半期 遠藤町 19分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤崎 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 都町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷上町 0分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新川崎 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷上町 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜本 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 観音 20分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 観音 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大島 0分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古川町 20分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小田栄 30分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 観音 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大宮町 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 大島 25分 22,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 榎町 18分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 榎町 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 遠藤町 19分 40,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 遠藤町 18分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宮本町 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小川町 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小川町 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2020年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渡田新町 16分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。