JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 11636 in total） 平均価格: 30,636,000円 平均㎡単価: 893,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 浜町 30分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 5分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 池上新町 30分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渡田向町 0分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池上新町 30分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 砂子 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柳町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 小川町 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2020年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小田 29分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東田町 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 浅田 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小田 26分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東小倉 11分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日進町 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渡田新町 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小田栄 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 京町 30分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜本 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北加瀬 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北加瀬 12分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中島 29分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北加瀬 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北加瀬 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川中島 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小田栄 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 10分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 小向町 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中島 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北加瀬 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北加瀬 13分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宮本町 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北加瀬 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貝塚 14分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 11分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 9分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 14分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 京町 0分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 京町 0分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 京町 0分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 渡田 19分 37,000,000円 50.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渡田 24分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浅田 30分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。