JR埼京線 川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 川越
所在地 埼玉県 ふじみ野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7937件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 7937 in total） 平均価格: 40,574,000円 平均㎡単価: 658,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野田町 16分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 むさし野 25分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野田町 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南通町 8分 72,000,000円 250.0 288,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新富町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭町 10分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字南福崎 30分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 今成 10分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字南福崎 26分 40,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 旭町 23分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 平町 6分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小仙波町 17分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字豊田 8分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 今成 19分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新宿町 15分 170,000,000円 840.0 202,381円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字豊田 13分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小仙波町 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字府川 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石原町 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石原町 30分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字南大塚 26分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字下老袋 1分 150,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中原町 5分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字中山 2分 9,100,000円 690.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石原町 25分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岸町 14分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭町 21分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 仙波町 13分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菅原町 4分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿町 20分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中原町 5分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中原町 1分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高松 16分 13,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 芳野台 1分 340,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字府川 30分 55,000,000円 2.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 菅原町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 石原町 25分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿町 21分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮下町 19分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字山田 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大字今福 29分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 新富町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新宿町 11分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿町 18分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小仙波町 16分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 仙波町 17分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字伊佐沼 30分 25,000,000円 800.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 仙波町 13分 76,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字小室 5分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

ふじみ野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。