JR中央・総武線 市ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市ケ谷
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 837件（Displaying property transactions 101 - 150 of 837 in total） 平均価格: 147,040,000円 平均㎡単価: 2,139,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 払方町 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷田町 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷砂土原町 4分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷左内町 7分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷左内町 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1964年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷本村町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 8分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四番町 5分 110,000,000円 35.0 3,142,857円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷砂土原町 8分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷左内町 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1964年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷田町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 九段南 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 九段北 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市谷田町 3分 2,900,000,000円 330.0 8,787,879円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 九段北 4分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2005年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九段北 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2005年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 四番町 3分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷田町 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 五番町 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷左内町 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四番町 8分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 九段北 5分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷本村町 4分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 3分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷砂土原町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1975年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷本村町 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷砂土原町 8分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷砂土原町 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四番町 3分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷田町 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷本村町 4分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三番町 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三番町 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九段南 2分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 2分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 九段北 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1976年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 四番町 2分 240,000,000円 115.0 2,086,957円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 市谷田町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 市谷田町 2分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 九段南 5分 600,000,000円 160.0 3,750,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 三番町 6分 150,000,000円 50.0 29,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 市谷砂土原町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 市谷砂土原町 4分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 市谷田町 2分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 九段南 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 三番町 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1969年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。