JR武蔵野線 市川大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 市川大野
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1618 in total） 平均価格: 28,474,000円 平均㎡単価: 424,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高塚新田 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 5分 46,000,000円 550.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 12分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大野町 6分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 曽谷 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大野町 18分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大野町 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 曽谷 28分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大野町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 柏井町 18分 54,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大野町 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高塚新田 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 13分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南大野 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大野町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 南大野 20分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南大野 24分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高塚新田 28分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 柏井町 23分 48,000,000円 720.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 13分 90,000,000円 1700.0 52,941円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 柏井町 18分 110,000,000円 1700.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 柏井町 20分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大町 26分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高塚新田 16分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高塚新田 16分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高塚新田 16分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高塚新田 16分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高塚新田 28分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高塚新田 26分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽谷 22分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽谷 22分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽谷 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽谷 22分 92,000,000円 470.0 195,745円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽谷 21分 83,000,000円 460.0 180,435円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 曽谷 26分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下貝塚 28分 4,000,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下貝塚 19分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南大野 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南大野 15分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 24分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 2分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大野町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 5分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野町 6分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 4分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 1分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南大野 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大野町 7分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南大野 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南大野 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大野駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。