JR武蔵野線 市川大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 市川大野
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1618件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1618 in total） 平均価格: 40,388,000円 平均㎡単価: 362,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野町 9分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南大野 20分 210,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奉免町 24分 90,000,000円 1600.0 56,250円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大町 6分 70,000,000円 470.0 148,936円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大野 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大野 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下貝塚 20分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下貝塚 30分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下貝塚 25分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大野 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野町 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高塚新田 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高塚新田 19分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高塚新田 16分 3,600,000円 90.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大野町 4分 9,200,000円 85.0 108,235円/㎡ 1985年 木造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高塚新田 15分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 柏井町 20分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南大野 17分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下貝塚 0分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野町 9分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大野 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野町 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大野 24分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野町 9分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大町 6分 44,000,000円 470.0 93,617円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 7分 110,000,000円 700.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 奉免町 26分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 奉免町 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 15分 71,000,000円 340.0 208,824円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下貝塚 24分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大野 14分 48,000,000円 320.0 150,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下貝塚 21分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 8分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 奉免町 25分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大野 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 8分 160,000,000円 920.0 173,913円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下貝塚 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高塚新田 21分 20,000,000円 470.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 7分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 16分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南大野 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高塚新田 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚新田 15分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下貝塚 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南大野 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚新田 20分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下貝塚 20分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野町 5分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南大野 13分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川大野駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 市川大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。