JR中央・総武線 市川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市川
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6214件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 6214 in total） 平均価格: 32,716,000円 平均㎡単価: 454,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字市川町 18分 6,100,000円 165.0 36,970円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高塚新田 14分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 柏井町 21分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国府台 0分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柏井町 16分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 市川 20分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 須和田 28分 91,000,000円 590.0 154,237円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市川南 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 須和田 20分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国府台 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 市川 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国府台 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字新井田 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ丘 26分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分 26分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分 28分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分 28分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 新田 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新田 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南大野 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多賀台 30分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 多賀台 30分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本行徳 0分 650,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 8,500,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 16,000,000円 890.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 8,600,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 21,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 18,000,000円 960.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 18,000,000円 950.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 23,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 17,000,000円 910.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市川 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曽谷 30分 18,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 18,000,000円 960.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 6,600,000円 480.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青柳町 30分 7,400,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青柳町 30分 2,500,000円 440.0 5,682円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大洲 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市川大門 9分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 印沢 2分 6,600,000円 210.0 31,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 印沢 4分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野町 15分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 市川南 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野町 10分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野町 14分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野町 10分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大野町 11分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。