JR中央・総武線 市川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市川
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6214件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 6214 in total） 平均価格: 23,338,200円 平均㎡単価: 369,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字市川町 30分 1,100,000円 75.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 610,000円 40.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 新田 9分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 新田 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 市川南 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 市川南 4分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真間 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 真間 13分 45,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 市川南 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字市川町 15分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 700,000円 40.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下貝塚 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 16分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高塚新田 24分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高塚新田 15分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 2,200,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 市川南 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 市川南 11分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 市川南 13分 300,000,000円 1800.0 166,667円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 2,200,000円 135.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高塚新田 26分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高塚新田 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高塚新田 17分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下長 1分 9,100,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 500,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 4,200,000円 410.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 1分 1,700,000円 180.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 6,100,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 5,000,000円 540.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 6,500,000円 1100.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 30,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 6,300,000円 690.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 9,400,000円 1600.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 21,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北インター工業団地 30分 140,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 15,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 27,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 18分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字市川町 30分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 真間 11分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 菅野 20分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 市川 12分 44,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅野 12分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 市川 15分 3,200,000円 70.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 市川大門 10分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅野 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。