JR中央・総武線 市川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市川
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6214件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 6214 in total） 平均価格: 41,504,600円 平均㎡単価: 763,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 市川南 1分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 高塚新田 21分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高田 8分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 真間 21分 180,000,000円 1900.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字上市川 1分 8,500,000円 600.0 14,167円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 市川南 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平林 2分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新田 8分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大野町 11分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大洲 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 新田 16分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国府台 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大野町 3分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新田 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南大野 13分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南大野 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 市川南 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大洲 10分 98,000,000円 410.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高塚新田 26分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大野町 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 市川南 0分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 市川南 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 市川南 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 多賀台 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 曽谷 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字市川町 12分 1,300,000円 130.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字市川町 18分 5,800,000円 180.0 32,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字市川町 29分 11,000,000円 1800.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字市川町 30分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市川 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 青柳町 30分 7,500,000円 810.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 真間 9分 520,000,000円 520.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市川 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 天神中條 30分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神中條 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南大野 24分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 平林 2分 630,000円 250.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 市川大門 2分 2,900,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 芦川町鶯宿 2分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下貝塚 28分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分 30分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小林 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南大野 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市川 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 市川 6分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 市川 8分 50,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 市川 4分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桔梗野工業団地 30分 76,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大野町 17分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高塚新田 15分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。