駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市川
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

市川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6214件(Displaying property transactions 5601 - 5650 of 6214 in total) 平均価格: 51,336,000円 平均㎡単価: 673,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長澤 1分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 1946年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国分 0分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国分 29分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大野町 2分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府台 30分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 曽谷 30分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東国分 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 新田 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下貝塚 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 2分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 市川南 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。