近鉄難波線 布施駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 布施
所在地 大阪府 大阪市東成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布施駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布施駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 2051 - 2086 of 2086 in total） 平均価格: 25,011,111円 平均㎡単価: 397,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字曽根 1分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大垣内 18分 2,300,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大垣内 17分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 布施屋 9分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和佐関戸 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 足代北 8分 61,000,000円 490.0 124,490円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 足代 5分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1993年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字小布施 6分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高井田本通 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 布施屋 9分 7,700,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岸田堂北町 11分 110,000,000円 620.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高井田本通 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大垣内 16分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 布施屋 5分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高井田西 12分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 布施屋 2分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 足代南 6分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 長堂 2分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 布施屋 1分 40,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 長堂 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三ノ瀬 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 足代北 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 楠本 26分 18,000,000円 990.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 足代 2分 6,500,000円 30.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 足代北 8分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和佐関戸 9分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長堂 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 満屋 21分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荒川 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小倉 30分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荒川 4分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長堂 2分 76,000,000円 240.0 316,667円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 長堂 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 布施屋 5分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 布施屋 3分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 足代 4分 5,000,000円 55.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布施駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布施駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布施駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。